Грунтовые воды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области представляют собой большшую проблему при строительстве и разработке участков. Глубина залегания грунтовых вод обычно небольшая, часмто они выходят на поверхноссть. Это обосновано несколькими факторами. Геология участков, предполагаемых на разработку под строительство часто представляет из себя торфяники, заболоченые участки местности. Дело все в том, что карта высот в Ленинградской обласмти сремотся к нулю, то есть к уровню мирового океана. В ландшафте преобладают низменности и равнины, а годовой оборот атмосферных осадков очень велик. Все это усугубляется тем, что количество солнечнывх дней в году невелико, соответственно высыхание почв занимает намного большее время.

Грунтовые воды,которые расположены близко к поверхности представляют собой наибольшую проблему. На таких участках мелиорацию и дренаж производить крайне затратно и сложно, особенно в тех случаях, когда участок находитмя в низине. Строительство на таких участках нецелесообразно.

 

Во многих случаях проблему грунтовых вод, которые располагаются близко к поверхности удается решить несколькими способами, либо комплексом мер по мелиорации , дренажу.

Ландшафтные специалисты способны рассчитать план по мелиорации или дренажу участка, предоставив проект и смету по этим работам на согласование заказчику. К сожалению стоимость работ по дренажу, понижению уровня грунтовых вод, могут стремиться, а зачастую и превышать стоимость самого участка.

 Проходимцы играют на жадности, продпвая участки зимой. Ровный участок у озера всего за 399 тысяч рублей весной может оказаться фактически болотом, к которому еще и дороги нет.

 В завершении хочу сказать, что прежде чем покупать участок лучше вызвать специалиста по телефону 9615039 который определит стоимость возможных работ по дренажу участка и тем самым избавит Вас впоследствии от многих проблем.