Защита фундамента от воды


Дренаж фундаментаРазрушительная сила воды известна с незапамятных времен. Если говорить применительно к построенному дому, то правильно организовав водоотвод с кровли, обязательно позаботьтесь о защите фундамента. Защита фундамента от воды обычно включает две «линии обороны» – отмостку и дренаж. Отмостка это выполненная по периметру дома с небольшим уклоном от стен, сплошная забетонированная полоса, не пропускающая воду. Ширина отмостки от 80 сантиметров до 1 метра. Своеобразная односкатная «крыша» на прилегающей к фундаменту почвой с наружной стороны дома.


Дренаж - это система из керамических труб и других дополнительных элементов, выложенных вдоль периметра и к месту сброса талых и грунтовых вод, расположенному в специально выделенном месте участка или за его пределами. Его основная функция – обеспечить более свободное протекание воды, чем в прилегающей почве. Дренаж подразделяют на поверхностный, заглубленный и вертикальный.

 

Поверхностный дренаж это бетонные лотки, закрытые решетками, которые собирают избыточную поверхностную воду и направляют ее в дренажные колодцы или водоприемники. Бюджетный вариант такого дренажа – неглубокие канавки, засыпанные крупным гравием или щебенкой. Поверхностный дренаж часто называют ливневой канализацией.


Заглубленный дренаж это перфорированные керамические трубы специальной конструкции, уложенные на глубине от 1 до 1,5 метра с небольшим уклоном в сторону естественного водосброса или водосборного колодца. Срок службы такого дренажа составляет 40-50 лет. Более дешевый вариант такого дренажа, когда вместо керамических труб используются хорошо пропускающие воду материалы, например пористый геотекстиль, служат существенно меньше, как правило до 20 лет.


Вертикальный дренаж это колодцы глубиной до 3 метров, расположенные на наиболее низких частях участка, завершающие дренажную систему. Для удаления воды из дренажных колодцев используются специальные дренажные насосы, способные перекачивать грязную воду с листьями, песком и небольшими комочками и камешками.

 

Дренаж фундамента дома характеризуется постоянным уклоном, который дает возможность дождевой воде стекать в заданном направлении до ее частичного или полного отвода за пределы здания или участка. Если ранее дренаж фундамента имел весьма низкие показатели из-за недолговечности фильтрующих материалов, да и засоряющиеся трубы не способствовали движению воды, то теперь применяются полимерные трубы последнего поколения, а также грунтовые фильтры, способные работать в дренажной системе на протяжении долгих десятилетий.

Дренаж фундамента дома может быть проведен как до завершения гидроизоляции дома (в частности, подвала), так и после. Тем не менее, все основные работы по установке дренажной системы должны быть закончены до начала общей засыпки фундамента.

В том случае, если фундамент был полностью закончен, но котлован остался не засыпанным, уместным будет провести пристенный дренаж фундамента. Таким образом владелец участка значительно сэкономит на земляных работах по удалению грунта и снизит общую стоимость дренажа фундамента.

В чем же особенность пристенного дренажа фундамента? Он подразумевает комплекс работ по гидроизоляции фундамента с применением линейного или пластового типа систем пристенного дренажа. Кроме того, потребуется установка глиняного замка, при этом ширина траншеи не может превышать один метр. Объем работ, проводимых при обустройстве пристенного дренажа, несколько больший, нежели при монтаже траншейной дренажной системы, однако это оправдает себя в будущем. Такая дренажная система способствует снижению гидростатического и механического напора грунтовых вод на фундамент.

Если участок находится на влажных грунтах, дренаж фундамента обязателен. Для всех остальных видов почв дренаж рекомендуется в случае установки ленточного фундамента в подвальных помещениях, так как снижение уровня влажности придаст возводимому зданию большую долговечность.

Цена дренажа фундамента варьируется в зависимости от следующих факторов:

• Глубина дренажа

• Объем проводимых работ

• Тип дренажных работ

Общепринятым стандартом для ценообразования на глубинный дренаж является указание цены за погонный метр дренажа.